Лейпциг

На рынке недвижимости Лейпцига разразился невероятный бум

Рынок недвижимости Лейпцига сегодня стремительно развивается. Несмотря на значительный рост цен, все, что поступает на продажу, сразу же находит своего покупателя. Цены действительно сильно подскочили: средняя цена одного квадратного метра в Лейпциге составляет примерно 2 000 евро, а в больших квартирах от 100 кв. м. она начинается с отметки 2 500 евро. В Лейпциге все еще можно найти объекты по цене 600 – 800 евро за 1 кв. м., но с каждым днем их все меньше.

По данным председателя Немецкой ассоциации маклеров, Йенса Циммерманна, самое позднее через 1,5 года в Лейпциге не останется свободной недвижимости в районах категории 1А (самые ликвидные объекты города). Таких объектов просто не останется, а владельцы перестанут выставлять их на продажу.

Ситуацию на рынке подогревает стремительный прирост населения города. С начала 2000-х темпы прироста увеличиваются и с 2012 года ежегодный прирост исчисляется уже 10 000 людей. Лейпцигу понадобится еще пять лет, чтобы значительно обогнать по населению саксонскую столицу Дрезден. Город имеет потенциал увеличить численность населения до 750 000, тогда как сегодня она составляет 532 000. Кроме того, в недвижимость Лейпцига вкладывают не только местные, но и иностранцы.

Что же такого привлекательного в этом городе? Он стал значительно более благоприятным для жизни, так как все шахты по добыче угля перенесли за черту города, что позволило расширить возможности для отдыха в Лейпциге. Также наблюдается возрождение пригорода Лейпцига – он вернул себе прежний шарм, а ремонт дорог позволил намного улучшить транспортное соединение (появились также развитые трамвайные и железнодорожные пути).

Развитие города подтверждают последние исследования Евросоюза. На вопрос: «где лучше всего жить в Европе?», они ответили: «в Лейпциге!». Не в Берлине и не в Гамбурге! По Крайней мере, он лидирует по Германии. Этот город выбрало 95% его жителей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *