Москва вошла в ТОП-10 по ставкам аренды офисов в небоскребах

Москва вошла в ТОП-10 по ставкам аренды офисов в небоскребах

Агентство Интерфакс опубликовало результаты исследования компании Knight Frank, отражающие ситуацию на рынке аренды офисов в небоскребах. Из отчета Knight Frank следует, что Москва находится на восьмом месте в ТОП-10 самых дорогих городов по ставкам на аренду офисов в небоскребах с показателем в 976 долл. за квадратный метр в год.

В материалах исследователей отмечается, что в июле – декабре прошлого года арендные ставки в столичных небоскребах снизились на 3%. Однако в сложившихся экономических реалиях офисный рынок Москвы является более динамичным в сравнении с рынками других столиц мира.

Так, по итогам первого квартала 2015 года, арендные ставки по офисам в столичных небоскребах составила 800 долл. за «квадрат» в год, что на 18% ниже показателя начала года. Самые дорогие офисные небоскребы мира находятся в Гонконге, где каждый метр обходится арендаторам в 2 694 долл. в год! Чрезмерно высокие арендные ставки на офисы обусловлены в Гонконге низким количеством вакантных площадей и ограниченностью размеров центрального делового района.

Однако стремительнее всего арендные ставки растут в офисных небоскребах Нью-Йорка: начиная с июля минувшего года арендные ставки здесь выросли на 20% и теперь равняются средним 1 613 долл. за «квадрат» в год. Эксперты Knight Frank отмечают бума строительства офисных небоскребов высотой более 107 метров.

Только в Дубае с начала 2000 года построили 190 небоскребов. Шанхай за это же время пополнился более чем 90 небоскребами, а Лондон – 23 высотками. В Москве с 2007 по 2014 годы построили 9 офисных небоскребов, а к концу 2016 года введут в эксплуатацию еще два. Суммарная площадь столичных офисных небоскребов составляет 829 038 кв.м.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.