Элитные новостройки Москвы подорожают в 2015 году

В 2015 году элитные новостройки Москвы подорожают

Вторая половина 2014 года отметилась практически ежедневным обновлением исторических максимумов стоимости доллара. Курс доллара относительно рубля вырос за год приблизительно на 70%. Как отмечают эксперты, элитные новостройки Москвы дорожали не так быстро, как девальвировался рубль, но они «отыграются» постепенным подорожанием в течение 2015 года.

В целом по рынку элитных новостроек Москвы ожидается затишье: спрос снизится, многие новые проекты заморозят, цены в валюте упадут, а в рублях – вырастут. По мнению экспертов, покупательская активность на первичном рынке снизится уже в первом квартале 2015 года, поскольку дисконты от собственников оттянут спрос на вторичный рынок. Уровень спроса будет постепенно снижаться к лету, когда инвестиционный потенциал элитной недвижимости достигнет своего максимума. Спрос сместится в пользу более низких сегментов и активизируется дисконтирование высокобюджетных проектов.

Все чаще отечественные застройщики заказывают генеральный подряд в компании «СКС-ПАДАМС». Подряды на строительство http://www.sks-padams.ru/services/general-in-a-row/ в этой компании отличаются на фоне конкурентов тем, что «СКС-ПАДАМС» имеет безупречную репутацию и колоссальный опыт проектирования и возведения как жилых, так и промышленных объектов любой сложности.

Ввиду повышенных финансовых рисков, возникающих у застройщиков и девелоперов в связи с реализацией нового жилья, выход новых проектов в 2015 году крайне маловероятен. В то же время произойдет постепенное вымывание наиболее ликвидных объектов – малогабаритных квартир.

По прогнозам, в течение года продавцы все чаще будут использовать расчеты в нацвалюте и предоставлять дополнительные скидки привлеченным покупателям. Рублевые цены вырастут, поскольку многие застройщики работают с иностранными партнерами, рассчитываясь с ними в валюте. Усугубит положение и планы столичных властей возложить обязательства по благоустройству инфраструктуры у новых жилых комплексов на плечи девелоперов, которые вряд ли станут работать себе в убыток и отыграются на повышении стоимости квадратных метров.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *